1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
20.2万円/㎡
前年比-22.4%
茨木市
16.9万円/㎡
前年比-35.3%
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茨木郡山B住宅A17棟
大阪府茨木市新郡山二丁目
/ 茨木駅 徒歩26分
1972年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
323万円
4.4万円/㎡
193
279
366
453
AI査定結果
推定相場価格
323万円
4.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
279万円〜366万円
3.8万円/㎡〜5.0万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
26.4%
最終更新日: 2025年10月22日
茨木郡山B住宅A17棟
290万円（3.9万円/㎡）/ 5階 / 73.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は6.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（3.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,080万円 | 14.7万円 | 2階 | 73.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 340万円 | 4.6万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 290万円 | 3.9万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 350万円 | 4.8万円 | 4階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 398万円 | 5.4万円 | 4階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 1,180万円 | 16.1万円 | 2階 | 73.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 390万円 | 5.3万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 400万円 | 5.4万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 450万円 | 6.1万円 | 4階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 450万円 | 6.1万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 450万円 | 6.4万円 | 4階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 430万円 | 5.9万円 | 5階 | 73.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 550万円 | 7.5万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 450万円 | 6.4万円 | 5階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 600万円 | 8.5万円 | 4階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 520万円 | 7.1万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 480万円 | 6.5万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 390万円 | 5.3万円 | 4階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 490万円 | 6.7万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDKLDK | 南 |
| 2023/07/17 | 380万円 | 5.2万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は3.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（3.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 茨木郡山B住宅A17棟 茨木市新郡山二丁目 | 茨木駅26分 | 290万円 | 3.9万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/03 | 茨木郡山A住宅A26棟 茨木市新郡山二丁目 | 豊川駅26分 | 290万円 | 3.9万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.4%下落、茨木市では35.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（3.9万円）は茨木市の平均と比較して76.9%割安です。