1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
28.5万円/㎡
前年比-0.3%
茨木市
27.8万円/㎡
前年比-0.5%
茨木郡山B住宅A17棟
大阪府茨木市新郡山二丁目
/ 茨木駅 徒歩26分
1972年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
1,191万円
16.2万円/㎡
730
1,037
1,344
1,651
AI査定結果
推定相場価格
1,191万円
16.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,037万円〜1,344万円
14.1万円/㎡〜18.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月13日
茨木郡山B住宅A17棟
1,180万円（16.1万円/㎡）/ 2階 / 73.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は7.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて127.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 1,180万円 | 16.1万円 | 2階 | 73.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 398万円 | 5.4万円 | 4階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 340万円 | 4.6万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 390万円 | 5.3万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 400万円 | 5.4万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 450万円 | 6.1万円 | 4階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 450万円 | 6.1万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 450万円 | 6.4万円 | 4階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 620万円 | 8.4万円 | 3階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 430万円 | 5.9万円 | 5階 | 73.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 550万円 | 7.5万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 450万円 | 6.4万円 | 5階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 600万円 | 8.5万円 | 4階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 520万円 | 7.1万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 480万円 | 6.5万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 490万円 | 6.7万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDKLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 390万円 | 5.3万円 | 4階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 380万円 | 5.2万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/16 | 415万円 | 5.7万円 | 4階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/16 | 680万円 | 9.3万円 | 1階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/16 | 780万円 | 10.6万円 | 2階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は19.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 茨木郡山B住宅A17棟 茨木市新郡山二丁目 | 茨木駅26分 | 1,180万円 | 16.1万円 | 73.43㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | 郡山住宅A29棟 茨木市新郡山二丁目 | 茨木駅25分 | 980万円 | 16.3万円 | 60.08㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/05 | 浪速コーポ 茨木市北春日丘一丁目 | 茨木駅18分 | 880万円 | 14.5万円 | 60.75㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/27 | 茨木春日丘ハイツ 茨木市北春日丘一丁目 | 公園東口駅19分 | 1,000万円 | 15.7万円 | 63.77㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/09 | シャインハイツ茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 1,380万円 | 22.8万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | 南茨木駅前ハイタウンJ棟 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅2分 | 1,700万円 | 24.0万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 63戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ヴィラ南茨木 茨木市東奈良三丁目 | 南茨木駅2分 | 1,490万円 | 21.8万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/28 | 南茨木駅前ハイタウンD棟 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅2分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 南茨木駅前ハイタウンA棟 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅5分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.7㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 87戸 | SRC |
| 2025/06/11 | パラシオン南茨木 茨木市玉櫛一丁目 | 南茨木駅10分 | 1,580万円 | 21.0万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/28 | ソレイユ星見 茨木市星見町 | 茨木市駅20分 | 950万円 | 14.7万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、茨木市では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は茨木市の平均と比較して42.1%割安です。